Взыскание ущерба от залива квартиры через суд

Получите бесплатную консультацию
получить консультацию
Что делать если залив произошёл во время самоизоляции
Посмотрев видео Вы узнаете:
    как не остаться без компенсации
    как правильно зафиксировать ущерб
    как получить бесплатную помощь от эксперов
Получите полезные материалы:
    ссылки на полезные онлайн сервисы (телеграмма онлайн, определение ФИО собственников, онлайн приёмные для жалоб)
    схема определения виновника,
    заявление о вскрытии квартиры участковому и УК,
    заявление о составлении акта,
    образец акта о залива и чек-лист его проверки,
    жалобы на УК (сроки, содержание акта),
    шаблон телеграммы для уведомления виновника,
получить материалы на email

Взыскание ущерба от залива через суд

Для юристов существуют специализированные издания, монографии, посвященные проблеме взыскания ущерба в судебном порядке. В этой статье сделана попытка обозначить основные этапы, через которые Вам придется пройти самостоятельно или с юристами, не вдаваясь в детали конкретной ситуации.

Проблема заключается в том, что экспертные знания излагаются в виде "если - то" и различных нюансов и ситуаций огромное множество, сложно будет найти оптимальный путь решения конкретно вашей проблемы в длинном тексте "если - то".

Мы с удовольствием проконсультируем Вас как в режиме онлайн, так и по телефону, обязательно обращайтесь, если есть вопросы!

Для интересующихся процессом суда в общем хотим, рассказать что вас ждет в суде, не сгущая краски до случаев когда дела длятся годами, но и не приукрашивая редкие случаи везения, когда суд проходит за 4 месяца.

Исковое заявление с приложениями подается в приемную суда. В приложении к иску идут копии всех документов, доказывающих те или иные обстоятельства, на которые вы ссылаетесь в заявлении. Исковое заявление с приложениями подается в нескольких экземплярах по числу лиц, участвующих в деле (например для суда и для ответчика).

Комплект документов более или менее тщательно проверяется на соответствие основным требованиям ГПК РФ. В зависимости от суда и от того как там организована работа, на этот этап может потребоваться от 10 минут до 1-2 часов времени.

После того как у вас приняли исковое заявление, оно передается в аппарат судьи, который будет рассматривать ваше дело. Должно быть вынесено определение о принятии искового заявления к производству и назначена дата судебного заседания. В соответствии с ГПК на вынесение определения дается 5 дней, судебное заседание назначается в разумный срок, с учетом того что все дело должно быть рассмотрено за 3 месяца. Определение о принятии иска к рассмотрению и повестка рассылаются сторонам по почте. Конечно в реальности эти сроки и порядок практически никогда не соблюдается, для ориентира можно сказать что судебное заседание назначается через месяц после подачи искового заявления. Бывает суды оставляют поданные исковые заявления без движения, необходимо узнать причину оставления без движения и исправить недостатки. Как правило, в суд по телефону не дозвониться, почта работает плохо, поэтому на этом этапе нужно выбрать время для посещения суда строго в приемные часы. Опять же в зависимости от загруженности суда и того как там организована работа на такой поход в суд закладывайте от 30 минут до 4 часов.

Первое заседание называется досудебной подготовкой, дело по существу не рассматривается, судья может задать сторонам вопросы, обязать представить доказательства, пояснить, как будет рассматриваться дело. Обычно подготовка происходит очень формально даже если в суд пришел ответчик и заключается она в назначении даты судебного заседания. Затраты времени на это посещение суда составляет от 30 мин до 4 часов, включая время на ожидание вызова к судье.

Далее идут судебные заседания. Количество заседаний зависит от следующих факторов:
  • опытность судьи (опытные судьи с толковым аппаратом (секретари, помощники) быстрее разрешают дело по существу),
  • явка сторон (уведомлен ли ответчик, явился или нет - в зависимости от ответов на эти вопросы будет принято решение возможно ли рассмотрение дела по существу в конкретном судебном заседании),
  • пришли ли ответы на запросы, направленные судом в различные инстанции,
  • вернулось ли дело с судебной экспертизы или повторной судебной экспертизы,
  • помогают ли представители истца суду (доставка повесток, отправка судебных телеграмм, направление судебных запросов в различные организации...)
  • - и т. д. и т. п.

Заседаний по заливам, как правило бывает 3-4. Заседания назначаются с интервалом в месяц. Времени на каждое заседание потребуется от 30 мин до 4-5 часов, включая ожидание вызова и время самого заседания. Между судебными заседаниями бывает необходимо готовить документы для уточнения позиции по делу, замены ответчика, ознакамливаться с материалами дела, с результатами судебной экспертизы.

Наконец наступает заседание, на котором суд выносит решение. Оглашается резолютивная часть решения, становится понятно удовлетворяет ли суд исковые требования (полностью или частично с пояснением, что именно и в каких объемах удовлетворено) или отказывает в удовлетворении исковых требований. Причины, по которым вынесено такое решение не разъясняются. Сторонам следует ждать изготовления решения в окончательном виде. На это суду дается 5 рабочих дней. Почти нигде с этим сроком не справляются. Реально решение изготавливается в течение месяца со дня оглашения резолютивной части. Важно периодически контролировать готовность решения, приезжая в суд в приемные часы, это особенно важно, если вы хотите обжаловать решение в апелляционной инстанции, так как на подачу апелляционной жалобы на решение дается 30 дней с момента его изготовления в окончательном виде. Следует помнить, что ответчик также имеет право подать жалобу на решение и дополнительно дело будет рассматриваться в апелляционной инстанции.

Решение считается вступившем в силу, если никто не подал жалобу в течение 30 дней с момента его изготовления или сразу после вынесения апелляционного определения.

  1. Ущерб внутренней отделке компенсируется в пределах, установленных судом (по оценке истца или по судебной экспертизе).
  2. Ущерб ценному имуществу взыскивается, если его удастся доказать в суде (необходимо заботиться об этом, начиная с момента самого залива, - осуществлять фото- видео-фиксацию, вписывать в акт осмотра управляющей компании и при проведении экспертизы).
  3. Судебные расходы. Это расходы, которое лицо понесло в связи с ведением дела. В судебные расходы включаются:
    • расходы на независимую экспертизу (в полном объеме),
    • расходы на досудебные и судебные письма, телеграммы и т. д. (в полном объеме),
    • расходы на изготовление нотариальной доверенности (в полном объеме),
    • расходы на услуги представителя (юристов или адвокатов, как правило взыскиваются частично, рассчитывайте на 50%).
  4. Штрафные санкции с ответчика в пользу истца (пострадавшего):
    • штраф в размере 50% от ущерба по закону о защите прав потребителей, если судитесь с организацией,
    • неустойка за несвоевременную выплату, удержание и использование чужих денежных средств.
  5. На компенсацию морального вреда можно рассчитывать в рамках закона о защите прав потребителей, сумму как правило взыскивают не большую, если не удастся доказать значительных моральных и нравственных страданий. Если ответчиком является физическое лицо, то моральный вред, как правило не взыскивают, если не удастся доказать значительных моральных и нравственных страданий.
  6. Часто истцы пытаются взыскать расходы на аренду съемной квартиры на период ремонта или упущенную выгоду от невозможности сдавать свою квартиру в аренду. Требуется тщательно собирать доказательства таких убытков, чтобы суд принял решение о необходимости взыскать их с ответчика.
Заказать экспертизу
Заказать юридическую помощь
Как наказать виновника и получить деньги на ремонт после залива
Посмотрите видео-консультацию и узнайте:
Узнайте как получить акт без ошибок и проблем
Посмотрев видео Вы узнаете:
    проблемы и обман при составлении акта,
    план получения правильного акта,
Получите полезные материалы:
    образец акта о заливе,
    чек-лист для проверки уже полученного акта,
    заявление о составлении акта,
    жалобы на отказ или затягивание сроков выдачи акта,
    жалоба на отказ вписывать в акт повреждения,
    шаблон телеграммы для уведомления виновника,
    ссылки на полезные онлайн сервисы (телеграмма по телефону, определение телефонов и реквизитов, определение ФИО собственников, онлайн приёмные для жалоб)
получить материалы на email
В гостях программы "Женщина в праве" у Людмилы Айвар "Не так страшен потоп как залив"
В программе говорили о практических аспектах:
    куда звонить, нормативы выезда аварийной службы,
    как искать виноватого, сферы ответственности,
    можно ли вскрыть квартиру виновника,
    снятие стресса от залива
    как составляется Акт о заливе
    нужен ли специалист на осмотре с управляющей компанией
    как действовать виновнику залива, чтобы не превратиться в потерпевшего
    о страховании по единому платежному документу
Видеоотзывы клиентов
ВЫЖИМКА ЭКСПЕРТНЫХ ЗНАНИЙ ДЛЯ ОСМЫСЛЕННЫХ ДЕЙСТВИЙ
Прочитайте бесплатную книгу и узнайте:
  • Как и где получить правильный Акт о заливе.
  • Кто будет отвечать за ущерб, причиненный квартире.
  • Как грамотно вести переговоры с виновником.
  • Что делать если Вы являетесь виновником залива.
  • Когда нужно, а когда не обязательно вызывать виновника на осмотр телеграммой.
  • Какие документы нужны для Вашего случая: смета, экспертное заключение или отчет об оценке.
  • Для чего и как направлять претензию и когда это не обязательно.
  • Как проходит суд и на какие результаты можно расчитывать.
  • Как гарантированно получить деньги, присужденные судом.
получить на e-mail
Оценка и экспертиза
Адрес: Россия, город Москва, ул. Щербаковская 3, офис № 1009 (10 этаж)
м. Семёновская, ДЦ "Щербаковский"
Время работы: Пн-Пт, Cб, Вс с 10:00 до 19:00
Эксперты: +7 (495) 74-83-007
Юристы: +7 (499) 400-300-2
ОГРН: 1057748579481

Контакты

Оценка и экспертиза
Адрес: Россия, город Москва, ул. Щербаковская 3, офис № 1009 (10 этаж)
м. Семёновская, ДЦ "Щербаковский"
Время работы: Пн-Пт, Cб, Вс с 10:00 до 19:00
Эксперты: +7 (495) 74-83-007
Юристы: +7 (499) 400-300-2
ОГРН: 1057748579481
× План действий Что делать с управляющей компанией? Что делать, если залили соседи? Куда обращаться? Закрыта дверь виновников залива Составление акта о заливе Кто виноват в заливе? Переговоры с виновником Организация осмотра Отчет или заключение? Претензия по заливу Взыскание ущерба в суде Исполнительное производство Если Вы залили квартиру соседей